认房不认贷后 哪些人涌进了北京“最忙”不动产登记中心｜特写

【资料图】

9月1日星期五下午，北京正式宣布不再“认房又认贷”。这一发布于2017年3月17日的楼市“紧箍咒”终于被打破。

当晚的朋友圈，多个新房售楼处宣称“72小时”不打烊，房产经纪人发出了早已准备好的“认房不认贷”海报……房地产上行周期的“命运齿轮”仿佛又开始转动。

在北京“最忙”的房产交易大厅——朝阳区不动产登记中心，人们则有着另一种普遍的精神面貌：理性、冷静而克制。

01不认贷之后

9月6日晚6点，北京朝阳区不动产登记中心最后一组办理业务的访客离开，此时登记中心的工作人员已经加班1小时。

朝阳区不动产登记中心是北京客流承载力最大的房产交易大厅，位于北京北五环外的鸿懋商务大厦，周边有高德地图、龙湖集团两家大公司总部大厦，也有红星美凯龙北京全球家居1号店、小米智能全屋家居体验馆、居家之家北五环店、北五环建材灯饰广场。这里是北京购房者集中度最高的区域之一。

登记中心内，有关于置换房产的讨论不绝于耳。来自贷款中介机构的推销员在人群中穿梭，偷偷地塞名片给访客并低声嘱咐：“当天就放款，抵押房也可以贷。”

一些许久不来登记中心的业务人员还没有意识到，这里已经启动了延时服务。中午12点到下午1点半的休息时段，部分柜台依然开放服务。

一位房产证代办人员就在休息时段帮助他的客户办好了过户，匆匆离去时，对着电话那头说道：“房子卖出去了，您下次出行又可以预订头等舱了。”

他离开大厅的同时，三位西装革履的房产经纪人簇拥着一位中年女子走入大厅，在房产证制证机旁帮助客户拿出所需材料，每位经纪人手中都提着一箱包装精致的水果礼盒。一旁等待客户的经纪人感叹：“这一定是个大单，卖出去一套豪宅，他们可以休息一阵了。”